Beschreibung

Die Villa wurde 2006 im toskanischen Stil errichtet. Ihr Grundriss ist sehr großzügig gestaltet, sodass bei Bedarf noch zwei weitere Zimmer dazugewonnen werden können. Die Eigentümer lieben stilvoll eingerichtete Räume mit schönen Details, was nicht zuletzt der hübsche Tunnelkamin im Wohnzimmer, die geräumige Sauna und die Galerie zum Relaxen oder Arbeiten mit direktem Zugang zum großen Balkon beweisen.

Der 90 m² große Teich ist direkt von der Terrasse erreichbar und beinhaltet einen 26 m² Schwimmbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die automatische Beregnungsanlage lässt den Garten ohne Mühe zu jeder Zeit bestens gedeihen.

Beheizt wird das Haus mit Erdwärme, was die Nebenkosten extrem niedrig hält.

Sie erwerben ein topgepflegtes Grundstück mit einem Haus, das seinesgleichen sucht.

Lage

Die begehrte Gemeinde Kleinmachnow mit ihren derzeit rund 20.360 Einwohnern liegt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark, südwestlich vom Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

Das Objekt befindet sich nur 200 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt in sehr guter Wohnlage. Ganz in der Nähe erreichen Sie die Post, Schulen, Kindergärten, eine Apotheke, Ärzte und die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Berlin:

Berlin-Zehlendorf - nur 3 km entfernt
Schloßstraße - nur 10 km entfernt
Kurfürstendamm - 14 km entfernt

Nächstgelegener Flughafen:

Flughafen Berlin Brandenburg "Willy Brandt" - 23 km entfernt

Ausstattung

- gehobene Ausstattung
- Alarmanlage am Sicherheitsdienst angeschlossen
- Fußbodenheizung
- Badezimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- großes Ankleidezimmer
- 78 m² großer Wohn-Essbereich im EG
- Garage mit großem Abstellraum, Massivbau, über 7 m lang
- große Terrasse - Ausrichtung nach Westen
- Hauswirtschaftsraum
- Erdwärme
- Studio mit Balkon im OG bestens geeignet als Homeoffice-Arbeitsplatz
- Speicher im Spitzboden

Sonstige Angaben

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein.
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