frei ab 1.1.2026 - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon -

Neu
Objektart
Wohnung
Objekttyp original
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12109
Ort
Berlin
ImmoNr
1986_9
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
315.825,00 €
Baujahr
1961
Endenergieverbrauch
166 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
28.02.2028
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

Beschreibung

Gehen Sie auf Entdeckungsreise im Süden der Stadt und finden Sie einen wahren Schatz - die Mariengärten laden Sie ein!

Sie treffen auf ein charmantes Wohnhaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage. Die Fassade des Hauses wurde 2022 instandgesetzt und das Treppenhaus erfährt zum jetzigen Zeitpunkt eine hochwertige Überarbeitung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG links des Hauses und verfügt über drei helle Wohnräume.

Lage

Der Charme von Mariendorf
Unaufdringliches Vorstadtflair kombiniert mit besten Zukunftsaussichten

Der Ortsteil Mariendorf liegt im südlichen Tempelhof. Entlang des Mariendorfer Damms und des Stadtteilzentrums um den U-Bahnhof Alt-Mariendorf findet hier das bunte Leben mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten statt, während andere Bereiche von Mariendorf mit grünen Oasen und hohem Erholungsfaktor aufwarten können.

Bekannt ist Mariendorf hauptsächlich für die Trabrennbahn, die 1913 erbaut wurde und zentral am Mariendorfer Damm liegt. Sie zieht nach wie vor knapp eine halbe Million Zuschauer pro Jahr an.
Der Volkspark und das Sommerbad Mariendorf bilden weitere Anziehungspunkte.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 82,04 m² Wohnfläche
- 2. OG links
- Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Balkon
- Wannenbad
- Mieterkeller

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

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Ansprechpartner

Herr Thomas Burkhardt (GF)

Caspar-Theyß-Str. 14a
14193 Berlin

+49 172 1870001

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