Beschreibung

Im Jahr 1984/85 wurde dieses Wohnensemble aus insgesamt 81 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen, gebaut.

Die hier angebotene Kapitalanlagewohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses mit nach Süden ausgerichteter schöner Eckterrasse.

Eine kleine Treppe führt in den Garten, der von den Bewohnern dieser Wohnung allein genutzt werden kann (Sondernutzungsrecht).

Der ansprechend gestaltete Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort.

- Sie möchten die Immobilie und den eigenen Garten selbst nutzen? Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist ist das jederzeit möglich!

- Sie möchten weiter vermieten? Eine hervorragende Wahl! Die Nettokaltmiete wird zum 01.01.2024 auf 499,- € mtl. angehoben.

Ort

Berlin-Rudow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln.
Das 11,8km² große Rudow ist ein begehrtes Wohnquartier im Süd-Westen Berlins.

Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ergänzt wurden.

Im an Rudow angrenzenden Ortsteil Adlershof wurde innerhalb weniger Jahre eine neue Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien geschaffen. Mittlerweile haben sich dort über 800 Unternehmen, 17 Forschungsinstitute sowie Berlins größtes Medienzentrum niedergelassen.

Der Standort Rudow verfügt somit über optimale Voraussetzungen für ein solventes Mieterklientel. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einem hervorragenden Netzwerk an Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten liefert darüberhinaus noch weitere positive Argumente für den Wohnort Rudow.

Ausstattung

- ca. 60 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer
- Wannenbad
- kleine Wohnküche
- Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit
- Terrasse
- großflächige Fenster
- eigener Garten

Weitere Informationen

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

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