Große, gut geschnittene 4-Zi-Wohnung - bezugsfrei-

Objekt des Tages
Objektart
Wohnung
Objekttyp original
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12355
Ort
Berlin
ImmoNr
2046_18
Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
395.000,00 €
Baujahr
1985
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.02.2029
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

Beschreibung

Wohnen in der Pfarrsiedlung

Im Jahr 1984/85 wurde dieses Wohnensemble aus insgesamt 81 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen (á 9 Wohnungen) gebaut.

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.02.2024 bezugsfrei und kann sofort von Ihnen genutzt werden. Durch den ansprechend gestalteten Grundriss mit kleiner Wohnküche, separatem Gäste-WC, Abstellnische im Flur und Südbalkon können Sie hier höchsten Wohnkomfort erleben.

Die idyllische Lage in der Pfarrsiedlung mit seinen gewachsenen Strukturen und viel grünem Umfeld bietet Paaren, Familien und Singles gleichermaßen hohe Lebensqualität.

Lage

Berlin-Rudow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln.
Das 11,8km² große Rudow ist ein begehrtes Wohnquartier im Süd-Westen Berlins.

Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ergänzt wurden. Der Standort verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit einem hervorragenden Netzwerk aus Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten.

Im an Rudow angrenzenden Ortsteil Adlershof wurde innerhalb weniger Jahre eine neue Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien geschaffen. Mittlerweile haben sich dort über 800 Unternehmen, 17 Forschungsinstitute sowie Berlins größtes Medienzentrum niedergelassen.

Ausstattung

- ca. 95 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wannenbad
- separates WC
- kleine Wohnküche
- Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit
- geräumiger Balkon
- großflächige Fenster
- Abstellfläche im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Sicherlich gefällt auch Ihnen diese Immobilie!
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

GIFA GmbH: Ihr starker Partner

Wir sind

- ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt
- haben über 45 Jahre Markterfahrung
- sind ein Team aus fachlich qualifizierten und erfahrenen Ansprechpartnern, um Sie stets gewissenhaft und zielsicher zu unterstützen

Als Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilienfinanzierungen erarbeiten wir gerne ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept mit den besten Konditionen am Markt, um den Erfolg Ihres Immobilienkaufs noch zu steigern. Sprechen Sie uns an!

Ansprechpartner

Herr Thomas Burkhardt (GF)

Caspar-Theyß-Str. 14a
14193 Berlin

+49 172 1870001

+49 172 1870001

anfrage@gifa-immobilien.de

Seiten: 1