Beschreibung

In einer ruhigen, baumbewachsenen Seitenstraße vom Berliner Ku'damm finden Sie diese kleine, aber ausserordentlich exquisite Immobilie, die schon bald Ihnen gehören könnte!

Das gesamte Wohnhaus mit Personenaufzug wurde im Jahr 1968 gebaut und sehr gut instandgehalten. Es befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand.

Im 4. Obergeschoss überzeugt das charmante zum Verkauf stehende Appartment auf ca. 38m² Wohnfläche durch sein angenehmes, helles Wohnambiente, die gut durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigem Wohn-/Schlafbereich sowie Echtholzparkett.

Der große, nach Osten ausgerichtete, sonnige Balkon lädt Sie ein beim ersten Kaffee des Tages den Blick in die unverbaubare Weite zu richten.

In der Tiefgarage steht ein unterer Duplexparker für Sie bereit.

Das Apartment kann ab dem 01.09.20204 von Ihnen genutzt oder neu vermietet werden!

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am westlichen Ende des Ku'damms in Berlin-Halensee.

Aufgrund der Lage der Immobilie in einer Seitenstraße, etwas abseits vom Ku'damm-Trubel, finden Sie auch nach einem langen, vielleicht hektischen Tag wieder gut zur Ruhe. Die Lage ist optimal, wenn alles Wesentliche zu Fuß erreichbar sein darf aber das eigene Zuhause ein Ruhepol sein soll.

Die Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Bushaltestellen Agathe-Lasch-Straße (Bus M19 und M29), Joachim-Friedrich-Straße/Westfälische Straße (Bus 110) sowie des U-Bahnhofs Adenauer Platz (U7 Rathaus Spandau - Rudow).
In ca. 300m erreichen Sie den S-Bahnhof Halensee, von wo aus Sie mit der Ringbahn schnell in alle Bezirke von Berlin gelangen. Ganz in der Nähe befindet sich auch die Autobahnanschlussstelle zur A 100.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken sind gleichfalls auf kurzem Weg gelegen.

Ausstattung

- 1-Zimmer-Appartment
- ca. 38m² Wohnfläche
- Parkett
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Oberlicht
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- ruhige Lage zum Hinterhof
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker, zzgl. 29.000,00€ zu erwerben)
- Kellerabteil
- bezugsfrei ab 01.09.2024

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

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