Beschreibung

Stilvolles Landhaus auf 3.490m² Grundstück im malerischen Klosterheide bei Lindow.

Tauchen Sie ein in das Flair dieses zauberhaften Anwesens.
Hier lassen sich große und kleine Träume verwirklichen.

Das im Jahr 1865, ehemals als 4-Seiten-Hof bebaute Grundstück verfügt heute noch über das detailverliebte, große Haupthaus mit mehreren vermietbaren Wohneinheiten (4+1).

Durch das große Tor in der Einfahrt gelangt man auf das Grundstück welches sich über mehrere hundert Meter nach hinten erstreckt. Rechts auf dem Grundstück gelegen befindet sich noch ein altes Ökonomiegebäude, das zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann.

Im Haupthaus haben die derzeitigen Eigentümer viel Wert darauf gelegt die ursprüglichen Baumaterialien zu erhalten sowie fachgerecht aufzuarbeiten und dadurch ein ganz besonderes Wohnambiente geschaffen.

Großstadtmüde Menschen finden hier einen Ort der Ruhe und Erholung, Investoren finden hier einen Ort, der über vielfältiges Entwicklungspotential verfügt und Selbstständige finden hier einen Ort, an dem endlich alles passt, um Visionen zu verwirklichen.

Möglichkeiten der Nutzung des Gebäudes und des Grundstücks:

- Ferienwohnungen (sehr gut vermietbar) mit Wellnessbereich im alten Ökonomiegebäude
- Kunstatelier und Ausstellungshalle
- Pferdehof
- Bauernhof
- Eventlocation mit Ferienzimmern?
- Retreat-Zentrum
- Schulungszentrum

Wir sind sicher, Ihnen fallen noch weitere Möglichkeiten der Nutzung dieses Areals ein. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne, welche Möglichkeiten Ihnen mit dieser Traumimmobilie offen stehen.

Lage

Klosterheide liegt ganz nah an der Kleinstadt Lindow (Mark) und ist eingebettet in unberührte Natur und eine idyllische Seenlandschaft. Die Region verfügt über eine gute Anbindung nach Berlin (ca. 1h Fahrt bis ins Zentrum), so dass hier das ländliche, ruhige Leben ideal ergänzt wird durch der Nähe zur Großstadt.

Auch die Bahnanbindung ist komfortabel. Man gelangt mit der Regionalbahn von Lindow aus bequem und schnell in die Hauptstadt.

Das Umfeld von Klosterheide ist über Fahrradwege und zu Fuß hervorragend zu erkunden.
Direkt fußläufig ist auch der Gudelacksee zu erreichen, welchem vom Amt Lindow regelmäßig eine ausgezeichnete Wasserqualität bescheinigt wird.

Die nächste Ortschaft Lindow mit ca. 4.500 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und vielem mehr.

Ausstattung

- Landhaus, ausgebaut als Mehrfamilienhaus mit 4-5 vermietbaren Wohneinheiten
- rd. 285 m² Wohnfläche
- Terrasse zum Garten und zusätzlich überdachter Freisitz

- liebevolle, detailgetreue Renovierung
- teils (originale) Holzdielen und Natursteinfliesen
- antiker Küchenofen (Küchenhexe) in der Küche
- Gewölbekeller
- Dachgeschoss/Speicher und Nebengebäude mit Ausbaureserve
- große Hofeinfahrt mit Hoftor
- großer Garten mit viel Gestaltungsfreiraum

Sonstige Angaben

- Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen

- ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden

In 2011/2014 wurden folgende Gewerke bearbeitet:

- Dach neu eingedeckt
- alle Fenster erneuert
- Elektrik erneuert
- Pellet-Heizung erneuert
- Wasserleitungen erneuert
- Solaranlage auf dem Dach verbaut
- Innentreppe erneuert