( kurzer Mietvertrag seit 2023 ) Solide 3-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Berlin - Adlershof

Exklusiv
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12489
Ort
Berlin / Adlershof
ImmoNr
2075
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
296.000,00 €
Baujahr
1995
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.03.2029
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 79,61 m² große - 3 Zimmer-Wohnung in dem beliebten Stadtteil 12489 Berlin - Adlershof.

1995 wurde die Anlage aus 26 Wohneinheiten zum Bezug fertiggestellt.

Diese Wohnung 05 ist erst seit 1 Jahr neu vermietet.

Lage

Adlershof liegt zu beiden Seiten des S-Bahnhofs Adlershof an der Görlitzer Bahn, die vom nordwestlichen Schöneweide weiter ins südöstliche Grünau verläuft. Die Wohngebiete liegen nordöstlich des hochliegenden Bahndamms, das Entwicklungsgebiet der Wissenschaftsstadt südwestlich. Der Haltepunkt Adlershof wurde an der historischen Straßenverbindung vom westlichen Rudow (Rudower Chaussee) zum nordöstlichen Köpenick (Dörpfeldstraße) angelegt, letztere bildet die Hauptstraße der Siedlungen.

Das Südende des Ortsteils wird durch den Teltowkanal markiert, an dem entlang ältere Wege (von Köpenick ins südwestliche Altglienicke) zu einem leistungsfähigen Straßenzug ausgebaut werden (Glienicker Straße, Glienicker Weg, Köpenicker Straße, Ernst-Ruska-Ufer). Das Nordende reicht bis zum Stadtwald Köllnische Heide.

Ausstattung

- 3 Raum Wohnung

- 12489 Berlin

- We-Nr. 05

- 1. Obergeschoss

- ca. 79,61 m²

- Balkon

- top gepflegt

- wichtiger Hinweis : Die Wohnung ist seit 1 Jahr neu vermietet.

Sonstige Angaben

Sicherlich gefällt auch Ihnen diese Immobilie!
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

GIFA GmbH: Ihr starker Partner

Wir sind

- ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt
- haben über 45 Jahre Markterfahrung
- sind ein Team aus fachlich qualifizierten und erfahrenen Ansprechpartnern, um Sie stets gewissenhaft und zielsicher zu unterstützen

Als Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilienfinanzierungen erarbeiten wir gerne ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept mit den besten Konditionen am Markt, um den Erfolg Ihres Immobilienkaufs noch zu steigern. Sprechen Sie uns an!

Ansprechpartner

Herr Thomas Burkhardt (GF)

Caspar-Theyß-Str. 14a
14193 Berlin

0172 1870001

0172 1870001

anfrage@gifa-immobilien.de

Seiten: 1