Beschreibung

Ihr neues Zusause mit Garten und Terrasse im schönen Lichterfelde!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesanmt 16 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Berlin-Lichterfelde.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen großen, nach eigenen Wünschen gestaltbaren Garten mit Terrasse und schöner Westausrichtung.
Der Grundriss der Wohnung ist quadratisch-praktisch mit hohem Wohnkomfort.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die benutzerfreundliche Küche. Die Zwischenwand kann zugunsten einer großen Wohnküche herausgenommen werden.

Zur Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, der Ihnen die alltägliche Parkplatzsuche erspart.

- Sie möchten die Wohnung selbst nutzen? Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort von Ihnen genutzt werden.

- Sie möchten weiter vermieten? Hervorragend! Die Lage der Immobilie ist bei Mietern sehr beliebt, da sie mit sehr guter Infrastruktur und einem eigenen kleinen Garten punkten kann!

Lage

Der Stadtteil Lichterfelde befindet sich in südlicher Lage des Stadtbezirks Steglitz-Zehlendorf, der nördlich an den Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf angrenzt.

Lichterfelde ist eines der ältesten berliner Villenviertel und zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohnquartieren ausserhalb der Berliner Innenstadt. Der Ortsteil ist geprägt von einer Mischung historischer Villenkolonien, herrschaftlicher Jugendstilbauten, klassischer Mehrfamilienhausbebauung aus der Berliner Gründerzeit architektonisch anspruchsvoller Neubauten und kleinen Einzelhandelszentren.

Man kann hier nicht nur gut wohnen: Vielfältige wissenschaftliche und medizinische Einrichtungen im nächsten Umfeld bedeuten zahlreiche, qualifizierte Arbeitsplätze.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Nähe von einer ausgeprägten Infrastuktur mit einem sehr guten Netzwerk von Schulen, Kindertagesstätten, Kultureinrichtungen sowie Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist der Bezirk von S-Bahn und Bus erschlossen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle "Wismarer Straße", in ca. 8 Minuten erreicht man fußläufig den S-Bahnhof Osdorfer Straße. In ca. 5-6 km erreicht man die nächste Autobahnauffahrt A 103.

Ausstattung

- ca. 86,51m² Wohnfläche
- Erdgeschoss mit Terrasse und großem Garten
- 3 Zimmer
- bezugsfrei
- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich zu erwerben für 25.000€)

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

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