Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem großen Gartenanteil (64m²)

Im Jahr 1984/85 wurde dieses Wohnensemble aus insgesamt 81 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen gebaut.

Die hier angebotene Kapitalanlagewohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen schönen Balkon mit Westausrichtung. Zusätzlich erreichen Sie über eine Treppe vom Balkon aus den Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht und in dem Sie die Abendsonne genießen können (Westausrichtung).

Der ansprechend gestaltete Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 703,09 € monatlich.

Lage

Berlin-Rudow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln.

Das 11,8km² große Rudow ist ein begehrtes Wohnquartier im Süd-Westen Berlins.
Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ergänzt wurden.
Im an Rudow angrenzenden Ortsteil Adlershof wurde innerhalb weniger Jahre eine neue Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien geschaffen. Mittlerweile haben sich dort über 800 Unternehmen, 17 Forschungsinstitute sowie Berlins größtes Medienzentrum niedergelassen.

Ausstattung

- ca. 80,17 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1.OG
- Wannenbad
- kleine Wohnküche
- Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit
- großflächige Fenster
- Westbalkon
- Gartenanteil zur Alleinnutzung

- Hausgeld gesamt: 363,50 €
- umlagefähig: 293,50 €
- nicht umlagefähig: 70,- €

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

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