Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 59,81 m² große - 3 Zimmer-Wohnung in einem beliebten Stadtteil 13627 Berlin-Charlottenburg-Nord.

1956 bis 1958 wurde die Anlage aus 31 Wohneinheiten erbaut.

Das Gebäude ist ein Denkmal.

Die Wohnung ist kurzfristig vermietet.

Lage

Die Toeplerstraße liegt im Westberliner Ortsteil Charlottenburg-Nord und grenzt unmittelbar an Siemensstadt, ein Areal mit bedeutender Industrie- und Architekturgeschichte. In Teilen ist diese Umgebung durch die Großsiedlung Siemensstadt, die als beispielhafte Wohnsiedlung der klassischen Moderne seit 2008 zum UNESCO-Welterbe gehört, auch heute noch von historischem Erbe geprägt. Mehrere der entstandenen Bauensembles stehen unter Denkmalschutz und spiegeln die architektonischen Strömungen der damaligen Zeit wieder. Neben den geschichtsträchtigen Gebäuden finden sich in der Nachbarschaft moderne Wohnhäuser,
sowie ruhig gelegene Grünanlagen, sodass eine ausgewogene Mischung aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort entsteht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da sich mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung befinden und ein schneller Übergang zu U- oder S-Bahnhöfen wie Rohrdamm oder Jungfernheide möglich ist. Über die nahegelegenen Stadtautobahnen A100 und A111 erreicht man zudem zügig die Berliner City sowie das Umland.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien finden sich entlang des Siemensdamms und der Nonnendammallee, während die beliebten Shoppingadressen in Charlottenburg eine zusätzliche Auswahl bieten.
Für Erholung und Freizeit eignet sich insbesondere der Volkspark Jungfernheide, der mit weitläufigen Wald- und Seeflächen zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kitas und Schulen, die in den verkehrsberuhigten Seitenstraßen einfach zu erreichen sind. So verbindet diese Lage den historischen Charme denkmalgeschützter Bauten mit einer exzellenten Infrastruktur und nahegelegenen Natur- und Freizeitmöglichkeiten, wodurch sie sich gleichermaßen für Berufstätige wie für Familien als attraktiver Wohnstandort empfiehlt."

Ausstattung

3 Raum Wohnung :

Baujahr 1957
Modernisierung 2014
ca. 59,81 m²
vermietet

Sonstige Angaben

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