Beschreibung

Nachhaltig wohnen in Falkensee – moderner Neubau mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen

Haus D im exklusiven Neubauprojekt in Falkensee verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise auf zeitgemäßem Niveau.
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Die 33 hochwertigen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 82 m² entstehen im KfW-40-QNG-Standard und bieten damit ein energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit attraktiven Fördermöglichkeiten.
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Das Wohnungskonzept ist vielseitig und auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt:
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Erdgeschoss: moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen
Zwischengeschosse: komfortable 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
Dachgeschoss: großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit weitläufigen Terrassen
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Große dreifach verglaste Fenster sorgen für helle Wohnräume, bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärausstattung unterstreichen den gehobenen Anspruch. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
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Begrünte Dachflächen, eine sehr gute Wärmedämmung und der Einsatz nachhaltiger Materialien reduzieren den Energieverbrauch und schaffen gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima. Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Das Projekt eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die Wert auf modernes und nachhaltiges Wohnen legen, wie für Kapitalanleger, die in eine energieeffiziente und zukunftssichere Immobilie investieren möchten.

Lage

Falkensee gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Berliner Umland was am rasanten Wachstum in den letzten Jahren deutlich wird. Es verbindet naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur. Rund 9000 Pendler wissen diese Vorzüge täglich zu schätzen.

Der Neubau liegt in einem etablierten Wohngebiet mit gepflegten Grünflächen und einer hervorragenden Anbindung an Berlin. Der Bahnhof Falkensee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin-Spandau, Charlottenburg und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt über die nahegelegene B5 und die Autobahnanschlussstelle Spandau/Nauen bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine optimale Nahverkehrsanbindung.

Neben der hervorragenden Erreichbarkeit bietet Falkensee eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur mit Schulen, Kitas und vielfältigen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Falkenhagener See, weitläufige Parks und zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige und grüne Wohnlage schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen.

Ausstattung

- familienfreundlicher Neubau mit vier Wohnhäusern
- voraussichtlich bezugsfertig ab 2026
- Wohneinheiten zwischen 47 - 82m²
- Massivbauweise mit zertifizierten cradle-to-cradle Baustoffen
- repräsentative Architektur aus Stahlbeton, Kalksandstein und begrünten Dachflächen
- Wohnungen im Erdgeschoss mit separaten Gartenabteil
- Wohnungen in den oberen Geschossen mit schönem Balkon
- Terrassen- und Balkonbelag aus hochwertigem Stein
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- elegante Vinyl-Designböden in Holzoptik
- hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
- moderne Sanitärobjekte
- barrierefreier Zugang zum Haus
- Wärmeversorgung durch Blockheizkraftwerk
- moderner Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden

Sonstige Angaben

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