Beschreibung

Das Haus D im exklusiven "Quartier Falkensee", ist ein modernes Mehrfamilienhaus,
welches höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint.
Die 33 hochwertigen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 47 und 82 m² bieten eine durchdachte Architektur und luxuriöse Ausstattung.
Dank des KfW 40 QNG-Standards erfüllt das Gebäude höchste Energieeffizienzanforderungen
und sorgt für ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnkonzept und staatliche Förderung.

Die Bauweise setzt auf umweltfreundliche Materialien und eine hervorragende Wärmedämmung, wodurch nicht nur die Betriebskosten gesenkt, sondern auch die Umwelt geschont wird.
Begrünte Dachflächen tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, während große Fenster mit Dreifachverglasung für helle und freundliche Wohnräume sorgen.
Hochwertige Parkettböden, bodengleiche Duschen und Sanitärobjekte renommierter Hersteller unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Der Wohnkomfort steht im Mittelpunkt:

Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über private Gartenanteile, während die Wohnungen in den oberen Etagen großzügige Balkone mit edlen Lärchenholzböden bieten.
Für zusätzlichen Komfort stehen Stellplätze zur Verfügung, auf Wunsch auch mit Wallbox-Vorbereitung für Elektromobilität.

Das Haus D kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernem und luxuriösem Wohnkomfort. Es ist daher der ideale Ort für Käufer, die auf eine zukunftsorientierte Bauweise und eine hohe Lebensqualität Wert legen.
Besten geeignet für Selbstnutzer, denen ein nachhaltiges Zuhause wichtig ist und Kapitalanleger, welche die Vorteile der nachhaltigen Bauweise und die sehr guten Mietkonditionen eines Neubaus zu schätzen wissen.

Lage

Falkensee gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Berliner Umland was am rasanten Wachstum in den letzten Jahren deutlich wird. Es verbindet naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur. Rund 9000 Pendler wissen diese Vorzüge täglich zu schätzen.

Das Wohnquartier liegt in einem etablierten Wohngebiet mit gepflegten Grünflächen und einer hervorragenden Anbindung an Berlin. Der Bahnhof Falkensee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin-Spandau, Charlottenburg und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt über die nahegelegene B5 und die Autobahnanschlussstelle Spandau/Nauen bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine optimale Nahverkehrsanbindung.

Neben der hervorragenden Erreichbarkeit bietet Falkensee eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur mit Schulen, Kitas und vielfältigen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Falkenhagener See, weitläufige Parks und zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige und grüne Wohnlage schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen.

Ausstattung

- familienfreundliches Stadtquartier mit vier Wohnhäusern
- voraussichtlich bezugsfertig ab 2026
- Wohneinheiten zwischen 47 - 82m²
- Massivbauweise mit zertifizierten cradle-to-cradle Baustoffen
- repräsentative Architektur aus Stahlbeton, Kalksandstein und begrünten Dachflächen
- Wohnungen im Erdgeschoss mit separaten Gartenabteil
- Wohnungen in den oberen Geschossen mit schönem Balkon
- Terrassen- und Balkonbelag aus hochwertigem Stein
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- elegante Vinyl-Designböden in Holzoptik
- hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
- moderne Sanitärobjekte
- barrierefreier Zugang zum Haus
- Wärmeversorgung durch Blockheizkraftwerk
- moderner Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

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