Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Falkensee bietet genau das, was sich viele wünschen: ein wohnliches Haus mit Herz, in dem man ankommt und bleiben möchte. Auf etwa 122 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Ebenen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer. So bleibt genug Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder einfach Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit dem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier fällt der Blick direkt ins Grüne, auf den liebevoll angelegten Garten mit Teich. Im Sommer öffnen Sie die Türen zur Terrasse und verlagern das Leben ganz selbstverständlich nach draußen. Ob Frühstück in der Morgensonne, spielende Kinder im Garten oder ein Glas Wein am Abend, dieser Bereich hat das Potenzial, Ihr neuer Lieblingsplatz zu werden.

Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und klar strukturiert. Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bäder und ausreichend Stellfläche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt das Haus in Kombination mit einer Fußbodenheizung mit wohliger Wärme. Das sorgt für ein behagliches Wohnklima, besonders in den kühleren Monaten. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, sodass die Wohnräume frei und aufgeräumt wirken können.

Das Grundstück mit etwa 487 Quadratmetern ist groß genug für Gartenleben und gleichzeitig noch gut zu pflegen. Der Teich, die Terrasse und die Grünflächen ergeben zusammen ein stimmiges Gesamtbild. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug und ergänzt das Angebot praktisch.

Dieses Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand genutzt werden. Gleichzeitig bietet es Ihnen die Möglichkeit, Böden, Farben und Ausstattung nach und nach Ihrem persönlichen Stil anzupassen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Natur und eine solide Grundlage für die nächsten Lebensjahre verbindet, lohnt sich ein Blick vor Ort.

Lage

Leben, wo andere Urlaub machen, Falkensee lädt ein

Falkensee gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Berliner Umland und das nicht ohne Grund.
Hier treffen Ruhe, Natur und ein harmonisches Wohnumfeld auf eine gewachsene Gemeinschaft.
In den gepflegten Straßen dieses etablierten Wohnviertels spüren Sie sofort:
Hier kennt man sich, hier fühlt man sich wohl.

Grüne Gärten, großzügige Freiflächen und eine entspannte Atmosphäre prägen die Umgebung. Kinder spielen sicher in der Nachbarschaft, Spaziergänge führen Sie vorbei an alten Bäumen und gepflegten Häusern und dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Lebens schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen liegen in komfortabler Reichweite.

Freizeit wird hier großgeschrieben, egal ob Joggen im Park, Radfahren durch die Natur, oder gemeinsames Grillen im eigenen Garten...Falkensee bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben aktiv zu genießen. Spielplätze, Sportvereine und Naherholungsflächen machen den Ort zu einem Paradies für Familien und Naturliebhaber.

Auch wenn hier Entschleunigung Programm ist, die Hauptstadt liegt nur einen Katzensprung entfernt. So können Sie Kultur, Arbeit und Großstadtflair jederzeit mit Ihrem ruhigen Zuhause im Grünen verbinden.

Falkensee, der Ort an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen.

Ausstattung

- Ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Etagen – perfekt für Familie, Gäste oder Homeoffice

- 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer

- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne

- Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

- Liebevoll angelegter Garten mit Fischteich (Kois und Goldfische)

- Grundstück ca. 487 m² – ideal für Spiel, Erholung und Gartenfreude

-Gaszentralheizung (erneuert 2021) mit Fußbodenheizung – wohlige Wärme im ganzen Haus

- Großer Dachboden als zusätzlicher Stauraum

- Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug

- Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsbereit

Sonstige Angaben

Sicherlich gefällt auch Ihnen diese Immobilie!
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.

GIFA GmbH: Ihr starker Partner

Wir sind

- ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt
- haben über 49 Jahre Markterfahrung
- sind ein Team aus fachlich qualifizierten und erfahrenen Ansprechpartnern, um Sie stets gewissenhaft und zielsicher zu unterstützen

Als Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilienfinanzierungen erarbeiten wir gerne ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept mit den besten Konditionen am Markt, um den Erfolg Ihres Immobilienkaufs noch zu steigern. Sprechen Sie uns an!